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金秋十月,文化和旅游市场加速恢复,多个省份国庆接待游客人次已恢复至去年同期80%以上,部分省份甚至达到90%以上。令人意想不到的是,“超级黄金周”期间与文旅市场一同火爆的,还有各大楼盘销售现场。
据智通财经APP了解到,黄金周期间,恒大(03333)全国楼盘不仅实行七折大优惠(满足特定条件还有更多额外折扣),还推出了大量新项目,全面覆盖了一线及二三线城市。
10月8日,恒大一口气在哈尔滨、重庆、贵州、青岛、珠海、佛山、包头等全国城市推出9个新项目,截至下午1:30,半天就已录得销售额超80亿元。在假期的最后一天,黄金周楼市迎来了最高潮。
新盘半天销售超80亿
一直以来,恒大在每年的“金九银十”都会展开声势浩大的价格攻势,仅2019年“金九银十”,恒大就卖出1734亿,为当年业绩猛增奠定基础。
而在今年黄金周期间,恒大推出了多个全新楼盘,且以一贯“开盘必特价”风格低价入市,各楼盘现场均人潮涌动,不少楼盘开盘即售罄。这一热闹场面,则与恒大强大的营销攻势密不可分。自9月初,恒大全国楼盘实施7折优惠,以及2000抵2万、清尾最高88折等多重折扣。以一套原价100万的恒大房为例,最便宜能拿到58万超低价。
10月8日,恒大在哈尔滨、重庆、贵州、青岛、珠海、佛山、包头等城市,压轴推出九大新盘,并延续“开盘必特价”的营销策略。在各楼盘开盘现场,万人排队抢房的盛况再次上演。即便是哈尔滨的“龙江恒大世纪梦幻城”特意将开盘现场设在当地最大的会展中心,依然人头攒动、座无虚席,迎来了5万多客户疯抢,或有望成为黄金周甚至今年的全国销冠。
而在黄金周假期的最后一天,楼盘销售也迎来了最高潮,在恒大一口气于哈尔滨、重庆、贵州、青岛、珠海、佛山、包头等全国城市推出9个新项目后,截至下午1:30,半天就已录得销售额超80亿元。
开盘现场“人从众”,售楼处“火炎焱”的背后,则是在提升产品品质的前提下,通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,恒大在确保了产品的高性价比的同时,也实现成本的大幅下降,持续为消费者创造良好的购房体验。
据了解,恒大此次推出的新项目全面涵盖了中端、中高端、高端以及市场稀缺的文旅康养综合体,契合了市场的多元需求。综合而言,此次恒大全国楼盘大面积热销,除了得益于优惠的价格、准确的产品定位,还与其产品的高品质、高性价比密切相关。
完成销售目标更近一步
值得一提的是,恒大目前为最大限度地调动各方积极性,形成“能买则买、能卖则卖”的良好销售局面,对“恒房通”会员福利进行了升级,推荐成交恒大任意楼盘。
今年前八月,恒大已累计销售4506.2亿,按6500亿目标计算,完成率为69.3%。此次“金九银十”若顺利实现2000亿抢收,公司则将提前完成全年6500亿销售目标,距离8000亿销售的内控销售目标也更近一步。
其中,较低的土储成本是恒大的特点之一。多年来,恒大一直在稳定房价,没有拿过一个“地王”。销售价格也是基本稳定在9000元/平方米—10000元/平方米,达到稳房价、稳地价、稳预期的目标。大量低成本的优质土储也给恒大创造极大的价格空间。
市场分析认为,在房住不炒的背景下,房企产品的高品质、高性价比,愈发成为抢占市场的核心竞争力。在此基础上,恒大通过大幅的优惠让利,为广大刚需置业提供了很好的买入机会,也成功实现了公司销售业绩大幅增长。
(文章来源:智通财经网)
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