首页 > 国际新闻/ 正文
房价高企的背景下,企业留人的方式已经不限于传统的股权激励,为员工提供低息甚至免息的购房贷款成为诸多上市公司的“抢人法宝”。
10月21日晚间,镇海股份(603637)发布公告,将使用合计不超过1000万元自有资金为员工在宁波大市六区首次购房提供借款支持,每名员工借款金额不超过30万元,借款年化利率为1.5%。
年息1.5%
根据员工购房管理办法,镇海股份将设立总额度为1000万元的“员工住房基金”,为员工在宁波大市六区购买首套自住商业住房提供首付款支持,员工的最长偿还期限为5年。较为抢眼的是贷款服务的年息,仅为1.5%,尚不足5年期商业银行贷款利率的三分之一。2020年10月的最新数据显示,目前银行1年期LPR利率为3.85%;5年期最新的LPR利率是4.65%。
证券时报·e公司记者关注到,公司为享受上述福利的员工在学历、入职年限等方面做出了一系列限制条件。首先必须于镇海股份签署正式劳动合同的员工,且入职满3年及以上;其次学历需在全日制大专及以上;再次,已获得股权激励的员工原则上不享受购房贷款。每名员工仅能能享受一次购房借款,借款上限为30万元。
在购买的房产方面,管理办法亦框出了范围。只有在宁波市购买首套房、建筑面积在100平米及以下,且落户在员工本人或夫妻双方名下,才能享受购房贷款福利。
据悉,住房借款额度开始使用后,员工归还的借款、利息及尚未使用资金额度全部归入基金池,并循环用于后续公司员工购房借款。
其实,为员工提供低息住房借款并不是镇海股份唯一的激励措施。2018年,公司曾推出限制性股票激励计划,以7.662元/股向93名激励对象授予113.1万股限制性股票,并于2019年3月以7.88元/股完成13万股预留限制性股票的授予工作。目前,首次授予的股份60%已经解锁。不过,镇海股份股价走势并不理想,近一年下跌13.17%,目前股价为9.85元/股,股权激励浮盈并不显著。
截至2019年末,镇海股份员工总人数为346人。近年来,公司人均创收及创利呈逐步上升趋势,员工平均薪酬也有不错的涨幅。数据显示,2019年度公司人均创收为298.56万元,同比增长60%;人均创利16.62万元,同比微增5%;人均薪酬为31.4万元,同比增长22.7%。
多家上市公司发布员工购房贷款福利
值得一提的是,镇海股份推出的购房福利在A股并非新鲜事。
早在2008年,海得控制(002184)便为员工提供最高限额10万元的购房借款福利;随后的十几年中,又有科远股份、焦点科技、南方轴承、大华股份、金杯电工、三七互娱、金卡智能、华峰超纤等企业加入购房福利发放大军。通过梳理发现,多数公司采取了免息模式,部分公司以低息出借;在额度方面,单个员工的借款限额在50万以下。
在以住房贷款留住员工方面,腾讯和阿里是当之无愧的“先行者”。2011年,腾讯推出“安居计划”,面向基层员工发放免息购房借款,其中北上广深四城市员工首套房安居借款额度50万,其他城市的首套房安居借款25万;同年,阿里也推出了“ihome计划”,服务期满2年且符合相应条件的大陆正式员工购买首套房,可向公司申请30万作为购房首付无息贷款;2016年3月,阿里将380套商品房以市场价格的6折出售给公司员工。
今年以来,推出员工购房贷款福利的上市公司亦不在少数。据不完全统计,今年已有十余家上市公司发布相关计划,其中包括思源电气、盈趣科技、富瀚微、海能实业、方直科技等。
业内人士表示,相比于覆盖范围较小的股权激励,低息或免息借款给员工买房是面向普通员工的福利,有利于构建常态化的激励机制,保障公司健康发展。
光大银行金融市场分析师周茂华向记者表示,为员工购房借款还需结合公司盈利水平来看,如果企业为员工提供的贷款资金来自于企业内部利润中的一部分,则无可厚非;但若企业盈利能力较弱,提供的借款只是作为银行的“二传手”,投资者则需警惕。
(文章来源:e公司)
- 搜索
-
- 1000℃游族网络:董事长林奇逝世 公司将尽快推举董事长人选
- 1000℃20年来首次!民生银行高管集体增持 重磅信号浮现?招商、中信高管也岀手 机构火线解读
- 1000℃?第二季! 被解散的董事会秘书公开反击,请愿书要求取消董事会决议国信金融控股回应:将积极回应
- 1000℃?“环球银行”行长顾Shu接任周母兵,并将成为四大银行中最年轻的董事长。 高级会计专家如何指导中国农业银行?
- 1000℃?阿里巴巴股票持续下跌
- 1000℃?400亿铅电池领导者天能股份在科技创新局,“永进”,硅谷天堂等明星股东上市
- 1000℃?德意志银行成为北京首家获准托管证券投资基金的外资银行
- 1000℃?顾Shu担任农业银行党委书记,将成为四大银行中最年轻的董事长
- 标签列表
-
- 星座 (702)
- 孩子 (526)
- 恋爱 (505)
- 婴儿车 (390)
- 宝宝 (328)
- 狮子座 (313)
- 金牛座 (313)
- 摩羯座 (302)
- 白羊座 (301)
- 天蝎座 (294)
- 巨蟹座 (289)
- 双子座 (289)
- 处女座 (285)
- 天秤座 (276)
- 双鱼座 (268)
- 婴儿 (265)
- 水瓶座 (260)
- 射手座 (239)
- 不完美妈妈 (173)
- 跳槽那些事儿 (168)
- baby (140)
- 女婴 (132)
- 生肖 (129)
- 女儿 (129)
- 民警 (127)
- 狮子 (105)
- NBA (101)
- 家长 (97)
- 怀孕 (95)
- 儿童 (93)
- 交警 (89)
- 孕妇 (77)
- 儿子 (75)
- Angelababy (74)
- 父母 (74)
- 幼儿园 (73)
- 医院 (69)
- 童车 (66)
- 女子 (60)
- 郑州 (58)