11月2日，丽水莲都区3宗商住地块集中出让，总建筑面积46.82万平，总起始价22.65亿元，总成交价36.16亿元。

　　最终温州火焰企业管理咨询有限公司(金地)以11.65亿元竞得，楼面价6734元/平，溢价率72.59%。

　　地块编号丽水南城A2-27-2商住地块，地块名为南二路与迎宾路交叉口西南侧(A2-27-1地块的东侧)地块，出让面积8.65万平，用途为商住用地，容积率2，建筑面积17.29万平，起始价6.75亿元。

　　据土地出让文件显示，买受人需负责出资建设一所12班规模的幼儿园，要求达到浙江省一级幼儿园标准。建筑装配比例要求达到40%。该地块内需配建一个二类公厕，建筑面积不少于80平方米。

　　若与西侧A2-27-1地块为同一买受人，两地块出入口、内部道路、景观可统筹布局，地上建筑可不受地块西侧与A2-27-1地块东侧建筑控制线、高层建筑控制线的限制，但不得跨地块界线布置，地下空间允许连通使用(停车位不得跨地块布设)，规划技术指标分地块独立计算，其他按规划设计条件约定执行。

　　经过106轮竞价，衢州正达置业有限公司(碧桂园)以总价122350万元竞得丽水南城A2-27-1商住地块，楼面价7049元/㎡，溢价率77.32%。

　　地块编号丽水南城A2-27-1商住地块，地块名称南二路与迎宾路交叉口西南侧(A2-27-2地块的西侧)地块，出让面积8.67万平，用途为商住用地，容积率2，建筑面积17.36万平，起始价6.9亿元。

　　据土地出让文件显示，若与西侧A2-27-2地块为同一买受人，两地块出入口、内部道路、景观可统筹布局，地上建筑可不受地块东侧与A2-27-2地块西侧建筑控制线、高层建筑控制线的限制，但不得跨地块界线布置，地下空间允许连通使用(停车位不得跨地块布设)，规划技术指标分地块独立计算，其他按规划设计条件约定执行。

　　该地块内需配建一个二类公厕，建筑面积不少于80平方米。

　　最终经过102轮竞价，浙江省交投地产集团有限公司以总价122800万元竞得丽水市开发路与长虹路交叉口东北侧地块，楼面价10098元/㎡，溢价率36.44%。

　　地块编号丽土告字〔2020〕50号，地块名称为丽水市开发路与长虹路交叉口东北侧地块，出让面积4.86万平，用途为商住用地，容积率2.5，建筑面积12.16万平，起始价9亿元。

　　据土地出让文件显示，地块内商品住宅项目中配建的安置房面积约不少于40000平方米(不含物业管理用房)，住宅安置房按建筑面积3500元/平方米的标准由政府回购，回购资金在竣工验收合格后交付时一并结清。

（文章来源：中国网地产）

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