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智通财经APP获悉,瑞银发表研究报告,首予ESR(01821)“买入”评级,目标价29.2元。
该行指,公司主要发展、管理及投资于现代物流设施,参与市场包括内地、日本、韩国、印度、新加坡及澳洲。
瑞银进行的调查显示,中国的租客计划未来一至两年增加仓储租用面积8.5%。该行认为,亚太区的物流是一项优选的低风险房地产投资,特别是低息环境下,相关市场增长稳健。
瑞银指出,公司所处的市场均属高增长市场,利润未来有增长潜力。预期公司在2019-22财年EBIT增长为16%,反映其管理资产增长逾20%、基金管理利润率提升、现金流改善。
而且,公司正迎来数项催化剂,包括:下半年加快新发展项目开工、推出新基金、在新市场获得增长,及参与REIT市场等。
(文章来源:智通财经网)
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