11月9日，太古地产(01972.HK)发布公告称，98.45亿港元出售太古城中心第一座物业100%权益。

　　公告显示，2020年11月9日，太古地产、买方RochaLandLimited及买方担保人TimberSightLimited订立买卖协议，出售太古地产于目标公司ActuateTooLimited的100%权益，对价总额为98.45亿港元，可予以调整。

　　据悉，所售权益将由所售股份和所售贷款组成，代表太古地产于太古城中心第一座物业的100%权益。目标公司ActuateTooLimited全资持有该等共同拥有太古城中心第一座物业的物业持有附属公司。除该等物业持有附属公司外，目标公司并无持有任何公司。

　　太古城中心第一座物业位于香港太古城英皇道1111号的多层办公楼，其建于太古城中心购物商场上盖及位于鲗鱼涌海旁地段第2号及增批部分R分段余段及鲗鱼涌海旁地段第2号及增批部分J分段余段。

　　公告还显示，太古地产于目标公司100%权益的对价将部分以现金支付，部分以对价股份(即买方控股公司股份)支付。买卖协议完成后，目标公司将不再是各该等公司的附属公司，太古控股实体将拥有对价股份，将占不超过买方控股公司股份的37%，从而将代表于太古城中心第一座物业的不超过37%的间接股本权益。

　　对于买房融资，太古地产限定，除非以总代价港币1元向太古控股实体发行新的买方控股股份，以维持其在买方控股公司中的股权百分比，否则不得发行任何买方控股公司股份。太古控股实体对买方控股公司或其附属公司的任何融资概不承担任何责任。太古控股实体应有权但无任何义务参与买方控股公司的任何融资。

（文章来源：乐居财经）

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