11月9日，乐居财经获悉，广西保利物业服务有限公司(以下简称：保利物业)新增2份裁判文书，案由系服务合同纠纷，2起案件上诉人均为保利物业。案件起因系业主欠缴物业费。其中1起案件，保利物业已撤诉。

　　另外1起案件系被告陆某拖欠物业费24360元及其违约金1083.8元。保利物业诉求法院。依法判令被告向其支付欠缴费用，并承担诉讼费。

　　关于此，被告陆某辩称：一、验房时商铺根本未达到交房入伙条件，因此被告当场把问题以书面形式向现场工作负责人员反映，希望尽快答复解决，但是一直没有得到任何正式回复，所以被告并非无故停止支付物业费，而是个人合法权益没有得到保障。二、物业服务极不到位，物业监管近乎失效。三、被告在整个过程中始终积极和物业部门沟通，并于2018年5月8日向保利·童心缘物业经理递交《诉求书》，向上级反映情况，但一直没有任何回复。

　　一审法院认为，被告称“案涉房屋存在逾期交房和质量问题”的抗辩，是被告与广西保利置业集团有限公司之间的纠纷，不属于本案的审理范围。且根据物业服务合同，被告应向原告支付的物业服务费。

　　最终法院判决，陆某向保利物业缴纳从2013年7月至2019年3月期间的物业服务费23664元；逾期缴纳物业服务费的违约金1083.80元；案件受理费436元，由原告广西保利物业服务有限公司负担13元，被告陆华负担423元。

（文章来源：乐居财经）

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