首页 > 国际新闻/ 正文
11月9日,龙湖集团(00960.HK)发布未经审核运营数据,10月,公司实现销售额280.1亿元,同比增加3.74%;实现销售面积166.9万平方米,同比增加7.12%。
今年前10月,龙湖集团实现销售额2143.5亿元,同比增加6.31%;实现销售面积1265.5万平方米,同比增加6.19%。龙湖集团已完成全年2600亿元销售目标的82.44%。CEO邵明晓表示,公司有信心完成全年2600亿元的目标,目标没有改变计划。
据第三方研究机构中国指数研究发布的《2020年1-10月中国房地产企业销售业绩TOP100》,龙湖集团销售额位居第11位。
财经评论员严跃进认为,对于龙湖来说,销售业绩总体是稳健的,前10月可以完成八成,基本上就说明没有太多的问题了,也为龙湖带来了较为充裕的现金流。后续对于企业来说,需要积极进行营销,加快完成销售目标。同时进行明年的新布局和新投资。
下半年,企业拥有已售未结的合同销售金额3021亿元,下半年项目施工进入正轨,预计企业将如期实现项目竣工交付,下半年营业收入将稳健增长。
96%可售资源聚焦一二线
2020年新冠疫情冲击下,龙湖集团上半年销售业绩和营业收入强势回正,销售金额1111亿元,同比增长5.2%,营业收入达到511.4亿元,同比增长32.6%。
龙湖集团最新披露10月营运数据称,公司10月实现合同销售金额280.1亿元,同比增长3.74%;对应合同销售面积166.9万平方米。
前10月,龙湖集团累计实现合同销售金额2143.5亿元,同比增长约6%,对应合同销售面积1265.5万平方米;按照今年龙湖2600亿销售目标计算,已完成约82.44%。
对于下半年的销售计划,邵明晓表示,公司有信心完成全年2600亿元的目标,目标没有改变计划。下半年可售资源约4100亿元,96%可售资源聚焦在一二线和环城市群。其中,环渤海区域,西部区域依然占较大比例。
销售业务之外,龙湖集团在商业、长租公寓等业务方面也有明确目标。业绩会上,邵明晓介绍,到年底商业项目接近100个,到今年年底开业48个。对完成“全年开业10间长租公寓及实现20亿元的租金收入计划”充满信心,且今年长租业务开始实现微利。
投资方面,9月,龙湖集团新增项目11个(其中2个为收购项目),总建筑面积257.5万平方米,权益建筑面积168.8万平方米,权益地价64.0亿元。
“三道红线”均未触及
龙湖销售业绩和营业收入的高速增长离不开企业的深耕战略、优质土储和均衡的土储布局。10月销售贡献中,环渤海区域贡献最大,实现销售75.2亿元,长三角次之,实现销售72.7亿元。
截至2020年中期,龙湖集团的总建筑面积为7354万平米,而五大区域的土储占比相对均衡,其中环渤海土储占比最高为32.6%,华中区域土储占比最低,占比为11.2%。并且龙湖的土储集中布局在高能级城市,土储质量更优。
对于投资拿地,邵明晓同时表示,龙湖集团拿地规则是控制负债率,要控制在50%-60%之间。得益于公司相对稳定的财务盘面和现金流,上半年公司保持了平稳的投资结构。
针对监管部门出台“345新规”控制房地产企业有息债务的增长,设置“三道红线”方面,截至上半年底,龙湖集团三道红线均未触及。数据显示,上半年,龙湖集团的净负债率51.4%,在手现金784.0亿元,现金短债比(在手现金除以一年内到期债务)4.55;有息负债中,一年内到期债务为172.1亿元,在总债务中的占比仅为10.2%。
融资方面,2020年上半年,集团在境内成功发行28亿元公司债券及30亿元住房租赁专项公司债券,票息介乎3.55%至4.20%之间,期限介乎于5年至7年;此外,集团在境外成功发行6.5亿美元优先票据,票息介乎3.375%至3.85%之间,期限介乎于7.25年至12年,创下中国民营房企“最长年期”和“最低票息”双纪录。
(文章来源:长江商报)
猜你喜欢
- 致腾讯的“战书”?字节跳动斥资11亿元入股这家A股公司
- 千古玦尘玄一到底是什么身份?玄一是整部剧最大的反派吗?
- 9月29日指数宝估值播报:A股缩量反弹军工板块大涨 基金该如何操作?
- [XIUREN秀人网] 2021.01.14 NO.3004 小波多(4)
- 东旭光电30亿元中期票据未能如期付息 正在积极采取措施
- 阿里巴巴在海南投资成立软件和信息技术服务公司
- ?神光12月11日对交易股票的评论:疑似壮族股票汇集在一起??的“熊市名单”
- 前10月债券融资破万亿!“三道红线”压力山大 房企融资步伐加速 成本也水涨船高……
- Z世代热衷的“科幻文学”期待触发现象级影视爆款
- 百度竞价排名黑幕被央视曝光 患者搜索医院遭遇“冒牌货”
- 搜索
-
- 1000℃游族网络:董事长林奇逝世 公司将尽快推举董事长人选
- 1000℃20年来首次!民生银行高管集体增持 重磅信号浮现?招商、中信高管也岀手 机构火线解读
- 1000℃?第二季! 被解散的董事会秘书公开反击,请愿书要求取消董事会决议国信金融控股回应:将积极回应
- 1000℃?“环球银行”行长顾Shu接任周母兵,并将成为四大银行中最年轻的董事长。 高级会计专家如何指导中国农业银行?
- 1000℃?阿里巴巴股票持续下跌
- 1000℃?400亿铅电池领导者天能股份在科技创新局,“永进”,硅谷天堂等明星股东上市
- 1000℃?德意志银行成为北京首家获准托管证券投资基金的外资银行
- 1000℃?顾Shu担任农业银行党委书记,将成为四大银行中最年轻的董事长
- 标签列表
-
- 星座 (702)
- 孩子 (526)
- 恋爱 (505)
- 婴儿车 (390)
- 宝宝 (328)
- 狮子座 (313)
- 金牛座 (313)
- 摩羯座 (302)
- 白羊座 (301)
- 天蝎座 (294)
- 巨蟹座 (289)
- 双子座 (289)
- 处女座 (285)
- 天秤座 (276)
- 双鱼座 (268)
- 婴儿 (265)
- 水瓶座 (260)
- 射手座 (239)
- 不完美妈妈 (173)
- 跳槽那些事儿 (168)
- baby (140)
- 女婴 (132)
- 生肖 (129)
- 女儿 (129)
- 民警 (127)
- 狮子 (105)
- NBA (101)
- 家长 (97)
- 怀孕 (95)
- 儿童 (93)
- 交警 (89)
- 孕妇 (77)
- 儿子 (75)
- Angelababy (74)
- 父母 (74)
- 幼儿园 (73)
- 医院 (69)
- 童车 (66)
- 女子 (60)
- 郑州 (58)