备受关注的恒大地产战投转股落下帷幕。

　　11月22日，中国恒大(3333.HK)发布公告，在1300亿战投中，1257亿战投已签订协议转为普通股，剩余43亿战投已由恒大现金支付后回购。

　　恒大在9月末已经完成了863亿战投转普通股，此次公告了新的进展，另有394亿战投已签订补充协议转为普通股，其中200亿权益由深圳市人才安居集团持有，100亿权益由广州市城投投资有限公司持有，另外94亿权益由深业集团及其他原战略投资者继续持有。

　　据恒大战投之一山东高速当晚的公告，公司转让了50亿给深圳人才安居集团。山东高速是此前投资金额最大的战投，总共投了230亿。

　　而接盘方人才安居集团、广州城投都是本地的大型国企，这两家公司除了斥资入股，未来还可能与恒大展开更深入的合作。

　　至此，历时四年多的恒大地产重组深深房以重组中止、战投转股而告终。恒大暂时免于上千亿的债务赎回。

　　在房地产融资的三条红线之下，恒大接下来的降负债、去杠杆任务依然很重。据多家开发商透露，监管部门要求在2023年6月30日之前，各家公司都要达成三条红线要求的目标。

　　三条线均踩的恒大，新增融资困难，要化解高负债，只能更多地依赖销售回款、转售资产以及自有资金还债。今年1-10月份，恒大实现了6325.9亿销售额、5307.4亿销售回款，均超去年全年。

（文章来源：21世纪经济报道）

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