万科以最高限制地价59.98亿元竞得宝安西乡A122-0371号宗地，只租不售的人才住房配建面积66000㎡。

　　信息显示，上述地块土地用途为二类居住用地+商业用地+教育设施用地+绿地+道路用地，土地面积85320.53㎡(含教育设施用地16301.30㎡、绿地4000.03㎡、道路用地13149.33㎡)。该地块挂牌起始价41.36亿元，起始楼面价3.16万/㎡。

　　根据规划，该宗地项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于83265元/㎡，只租不售的人才住房初始配建面积为14060㎡，绿地、36班九年一贯制学校、道路由竞得人建成后无偿移交政府，产权归政府。

　　上述地块计入容积率【容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。】的总建筑面积不超过189575㎡，住宅140480㎡、商业17600㎡、36班九年一贯制学校建筑面积≥25605㎡、9班幼儿园2970㎡、文化活动室1000㎡、老年日间照料中心1500㎡、公共厕所60㎡、环卫工人作息室20㎡、物业服务用房340㎡。

　　值得关注的是，宝安西乡地块总共有10家房企参与竞拍，包括中海【中海为北京市西城区的一座湖泊，在中南海北端，北连北海，南连南海。】、华发、招商、越秀、平安、金茂、龙光、华润+金地等。

　　据悉，当日深圳【深圳，简称“深”，别称“鹏城”，是中国四大一线城市之一，广东省省辖市、计划单列市、副省级市、国家区域中心城市、超大城市，国务院定位的全国经济中心城市和国际化城市、国家创新型城市、国际科技产业创新中心、全球海洋中心城市、国际性综合交通枢纽，中国三大全国性金融中心之一。】共推出8宗居住用地入市，分别位于宝安西乡、沙井、光明、龙华大浪以及坪山，总出让面积73.22万㎡，总起拍价合计294.42亿元。

　　另悉，11月20日，溢价率42.47%，万科子公司盐城万科房地产开发有限公司，以19.19亿元竞得江苏盐城悦城华府北侧地块，成交楼面价9688元/平方米。

（文章来源：中华网【中华网成立于1999年5月，是中国成立最早的门户网站之一。】财经）

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