高盛发表研究报告指，在更新对新鸿基地产【新鸿基地产发展有限公司（简称“新地”）（港交所：00016）是一家在香港交易所上市的地产公司，于1972年上市，为香港最大地产发展商之一，擅长兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。】(0016.HK)发展物业的最新预测后，上调新鸿基地产2021-23年度的盈利预测2%，由于影响不大，因此继续维持新地“买入”评级及目标价127港元不变。

　　高盛预期新地面临几项股价下行风险，包括房地产政策或会潜在改变，而加息潜力仍将对住宅价格前景构成结构性负面影响，而跨国企业及中资公司的办公室租务需求或逊预期，另由于跨境旅行的旅行限制延长，及香港失业率上升的情况下，本地可自由支配支出的恢复比预期慢，游客消费开支的复苏亦比预估缓慢。

（文章来源：格隆汇）

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