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9月24日,资本邦获悉,据媒体报道,宁波迪赛基业不动产服务股份有限公司近期正与投行密切接触,计划赴港上市。
公开资料显示,迪赛基业是一家以房地产营销代理为主的房地产综合服务企业,收入和利润主要来源于新房营销代理业务。迪赛基业的前身为宁波迪赛房地产销售代理有限公司,于2011年1月6日设立。2015年11月23日,有限公司整体变更设立宁波迪赛基业不动产服务股份有限公司。
2004年迪赛跻身宁波房地产代理行业首位。2005年迪赛成立苏州分公司,占据宁波代理市场60%的份额,全规模排名全国第四。2017年创建“八大新产业”蓝图,创新整合迪赛微客+、迪赛邻里+、迪赛教育产业园、智慧办公、智能康养、幼儿教育、东海菜场、共享农庄八大品牌产业,提供全龄段、全家庭、全系统服务。2019年迪赛提出以“未来社区、美好升级、幸福生态”的战略升级。目前,迪赛主要聚焦长三角,延伸至中原地带,已进驻全国17个省市。
据悉2016年,迪赛基业于新三板挂牌上市,2020年4月14日,迪赛基业股票停止挂牌,筹划赴港上市铺路。
最新公布的财报为2019年半年报,公司营收为7057.6万元,同比下降13.11%,归母净利润为890.3万元,同比下降0.66%。
办公楼摇身一变变公寓?
近日,迪赛基业的八大新产业之一的“迪赛邻里+”再次火了一把。
据悉位于宁波迪赛邻里的楼盘营销中心被业主摆满了花圈,资本邦了解到早在今年7月13日,业主便在楼盘营销中心集体拉横幅抗议进行维权活动。
此次维权的起因是,开发商将办公用房当作公寓售卖,涉嫌虚假销售的房子多达400多套。
据了解,镇海新城迪赛邻里那些房并不是公寓,一、二层是商铺,三层以上全是办公用房。办公用房每一间没有独立的卫生间,每一层楼只有公共卫生间,至于灶台、烟道、自来水变更不可能实现。
但迪赛邻里却做了有卫生间和厨台的公寓样板房,包括楼书效果图都是公寓设计。且开发商销售人员于业主的聊天记录中曾明确表示公寓内有水管、下水道和烟道等配套设施,并且存在“卫生间”。
也就是说迪赛邻里从头至尾都是商业办公房,而开发商却利用信息差欺骗业主作为公寓出售,甚至虚假承诺业主公寓房内可以加装卫生间和厨房。据媒体报道,迪赛邻里因涉嫌虚假宣传已被立案。
如此“无良商家”是否能完成其赴港上市梦呢?
(文章来源:资本邦)
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