万科企业(02202)公布，为了助力在深圳【深圳，简称“深”，别称“鹏城”，是中国四大一线城市之一，广东省省辖市、计划单列市、副省级市、国家区域中心城市、超大城市，国务院定位的全国经济中心城市和国际化城市、国家创新型城市、国际科技产业创新中心、全球海洋中心城市、国际性综合交通枢纽，中国三大全国性金融中心之一。】的业务发展，公司的控股子公司深圳市万科发展有限公司(以下简称“深圳万科【深圳万科是一款支持Android 2.2的生活实用类软件。】”)与深圳市万径投资咨询有限公司(以下简称“万径投资”)开展合作，由万径投资支付/垫付项目确定获取之前的前期费用，在达到项目约定的节点后，深圳万科依协议需向万径投资按股权比例支付/归还前期费用并补偿资金成本【资金成本是为取得资金使用权所支付的费用，项目投资后所获利润额必须能够补偿资金成本，然后才能有利可言。】合计预计为人民币【CNY，是人民币（Chinese Yuan）的代码，是ISO分配给中国的币种表示符号。】 10.71 亿元(最终以实际发生金额为准)；项目如无法达到约定节点时，前期费用由万径投资承担。

　　公司的控股子公司深圳市万科红树湾房地产开发有限公司(以下简称“万科红树湾”)为深圳万科对万径投资的上述潜在债务提供质押担保【质押担保是债务的一种担保方式，即债务人可以用自己享有所有权的动产或合法的权利凭证作为质物交债权人占有，或者第三方也可以用自己享有所有权的动产或合法的权利凭证作为质物交债权人占有而为债务人提供担保。】，质押物为万科红树湾持有深圳市万科南苑【南苑是元、明、清三代的皇家苑囿，因苑内有永定河故道穿过，形成大片湖泊沼泽，草木繁茂，禽兽、麋鹿聚集。】房地产开发有限公司(以下简称“万科南苑”)的 100% 股权。担保期限为担保范围内的债务履行期限届满之日后两年。但双方如达成一致解除质押的，则自双方达成一致之日起质押担保解除。

　　本次担保发生后，该公司对外担保总额将为人民币 204.74 亿元，占公司 2019 年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为 10.89%。

（文章来源：智通财经网）

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