12月1日，由华夏时报主办的“房地产投融资高峰论坛暨金瓴奖颁奖盛典”在北京【《北京-中关村》为王持久作词，孙川谱曲，蔡国庆演唱的晚会歌曲，赞美了北京中关村作为电子科技产品的聚集地飞速发展。】举办，金辉控股凭借今年在成功港交所【港交所，即“香港交易所”，全称“香港交易及结算所有限公司”（Hong Kong Exchanges and Clearing Limited，英文简称HKEx），是全球一大主要交易所集团，也是一家在香港上市的控股公司。】上市、发债利率连年降低、国际评级上调等优异成绩，受到了资本市场与行业的认可与好评，在本次活动中荣获“2020年稳健增长地产品牌”。

　　10月29日，金辉控股正式登陆港交所，发行价4.3港元，共募资25.8亿港元，成为监管新规后第一家顺利上市房；凭借着企业长期稳健的经营风格【企业经营风格是一个企业有别于其他企业的个性特征，是企业在一贯行为中表现出来的内在品质。】，在上市之后股价持续平稳，并一直维持在今年上市的内房企中最高市值。

　　良好的营收增长，是金辉稳健发展的表现之一。据招股书【招股说明书是股份有限公司发行股票时，就发行中的有关事项向公众作出披露，并向非特定投资人提出购买或销售其股票的要约邀请性文件。】显示，近三年金辉控股的年收入持续增长，分别为人民币【CNY，是人民币（Chinese Yuan）的代码，是ISO分配给中国的币种表示符号。】117.77亿元、159.71亿元及259.63亿元，年复合增长率【年复合增长率是一项投资在特定时期内的年度增长率 计算方法为总增长率百分比的n方根，n相等于有关时期内的年数 公式为： （现有价值/基础价值）^(1/年数) - 1 复合增长率的英文缩写为：CAGR（Compound Annual Growth Rate）。】达48.5%，其中2019年度增幅高达62.56%；从盈利指标上来看，近三年毛利年复合增长率【复合增长率的英文缩写为：CAGR（Compound Annual Growth Rate）。】为22.2%，可见企业在业绩上的增速值得肯定。

　　而在债务结构方面，据招股书显示，2017年、2018年、2019年、2020年4月30日，金辉控股扣除合约负债后的资产负债率【资产负债率又称举债经营比率,它是用以衡量企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力,以及反映债权人发放贷款的安全程度的指标,通过将企业的负债总额与资产总额相比较得出,反映在企业全部资产中属于负债比率。】分别为54.8%、50.7%、47.7%、46.6%，呈逐渐下降趋势，根据数据统计，2019年中期，25家预收款最大的A股【A股，即人民币普通股，是由中国境内公司发行，供境内机构、组织或个人（从2013年4月1日起，境内、港、澳、台居民可开立A股账户）以人民币认购和交易的普通股股票。】上市房企扣除预收款后的资产负债率中位数为51%，对比可见金辉控股债务水平一直控制在行业平均值以下，体现出良好的抗风险能力。

　　11月20日，金辉成功发行12.2亿公司债券，票面利率6.95%，受到了投资者踊跃认购，在债券市场动荡的大背景下，此次金辉的逆势发债取得了低利率且全额募满发行，足以看出企业经营长期受到市场的信任。

　　除了股价稳定、发债频出利好，今年企业在国际评级中也收获诸多肯定。7月7日，联合评级国际有限公司将金辉集团股份有限公司【金辉集团股份有限公司于1996年9月2日在福建省工商行政管理局登记成立。】的国际长期发行人评级从‘BB-’上调至‘BB’，展望稳定；10月14日，惠誉国际宣布确认金辉“ B”评级，评级展望则从“稳定”调整至“正面”；联合信用则连续四年来对金辉评价保持AA+。多家国际权威机构的评级上调，反应出金辉在土地储备潜力巨大、财务杠杆优化、上市后企业透明度提升等方面持续向好。

　　上市之后的金辉控股在公司透明度与运营能力上会取得进一步提升，相信金辉控股将继续锻造企业品牌【企业品牌是指以企业名称为品牌名称的品牌。】力，跟随时代步伐，实现有质量的跨越式增长。

（文章来源：华夏时报）

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