亚里士多德【亚里士多德（Aristotle , 约公元前384年---公元前322年），古希腊时期的著名的哲学家、科学家和教育家之一。】曾说：“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好。”

　　在快节奏生活【快节奏生活是指时间观念强，办事效率高，生活适应能力强，具有较强的竞争能力的生活方式，也是一种社会现象。】的当下，越来越多的人希望生活在一个购物、出行、居住可以一站式自由切换的地方。由此，TOD【ToD是世界上众多想要登上War3界巅峰之座的选手之一，进行了多年的努力。】应势而生，并越来越受到世界级大都市的青睐。

　　TOD【ToD是世界上众多想要登上War3界巅峰之座的选手之一，进行了多年的努力。】(Transit【TRANSIT－翻译记忆软件，是瑞士STAR Group所发展出一套功能完善的“电脑辅助翻译系统]”（CAT，Computer-assisted Translation 或 Computer-aided Translation），专为处理大量且重复性高之翻译工作所设计。】-Oriented Development)，是指以公共交通为导向的开发模式，倡导公共交通与城市功能的整合。TOD不仅能吸引聚集人流，产生巨大商机，更能重塑城市格局，因此也有着“都市圈发展加速器和助推器”之称。

　　越是土地稀缺的城市，越有必要发展TOD城市综合体。以深圳【深圳，简称“深”，别称“鹏城”，是中国四大一线城市之一，广东省省辖市、计划单列市、副省级市、国家区域中心城市、超大城市，国务院定位的全国经济中心城市和国际化城市、国家创新型城市、国际科技产业创新中心、全球海洋中心城市、国际性综合交通枢纽，中国三大全国性金融中心之一。】为例，土地资源紧张、城市功能需求复杂，TOD模式已然成为其城市开发的首选模式。

　　龙光集团【龙光集团成立于1996年，已发展成为以房地产开发、商贸集群开发、基础设施投资于一体的综合性企业集团，建立了广东、广西、四川、海南四大战略基地，实现汕头、深圳、广州、佛山、南宁、东莞、珠海、惠州、桂林、防城港、成都、海口等14个城市的战略布局。】(3380.HK)在粤港澳大湾区【粤港澳大湾区是指由香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九市组成的城市群，是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体，与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。】深耕近20年，作为最早一批TOD模式倡导者和实践者，龙光以“轨道+物业”模式挖掘项目价值，持续提升物业溢价能力和实现跨周期发展，获得行业认可，国内著名券商国泰君安【国泰君安证券股份有限公司是由原国泰证券有限公司和原君安证券有限责任公司通过新设合并、增资扩股，于1999年8月18日组建成立的。】认为，龙光已经成为国内TOD模式的“先行军”。

　　在深圳都市圈核心城市深圳，龙光目前已实现对深圳10区的全面布局和覆盖，地铁物业项目增加至19个。这些项目含金量较高，具有长期价值，在助力区域发展、构建新型人居生态方面发挥着重要作用。

　　深圳龙光·玖龙台城市人居名片

　　世界看湾区【湾区是指由一个海湾或者相连的若干个海湾、港湾、邻近岛屿共同组成的区域。】，湾区看深圳。深圳定位为先行示范区，光明成为置业佳地。深圳龙光·玖龙台作为光明的城市名片【城市名片是一个城市自然、人文浓缩的精华，是一个城市最具体、最直接、最现实的品牌，是一个城市历史、现实和未来的缩影”这种观点被广为接受。】，享受丰富的配套资源。

　　深圳龙光·玖龙台邻近以光明区政府为中心的市政体系，与光明文化艺术中心隔路相望，项目与6号线凤凰城站【凤凰城站1907年建立，位于辽宁省凤城市凤山区苗可秀街，隶属于中国铁路沈阳局集团有限公司本溪车务段，二等站。】无缝对接，与规划中的13号线相连，双地铁物业交通优势明显；项目还连接龙大、南光双免费高速，多维交通直连南山【南山风景区位于重庆长江南岸，北起铜锣峡，南至金竹沟，汪山、黄山、袁山、蒋山、岱山、老君山、文峰山等数十座山峰临江拔地而起，与涂山寺、老君洞、大佛寺等古建筑相映生辉，点缀着山城重庆分外妖娆。】、福田【北汽福田汽车股份有限公司成立于1996年8月28日。】，与城市共荣。

　　龙光·玖龙台规划约75万平方米城市地标综合体，集商业、住宅、公寓、写字楼、酒店于一体，人们足不出户即可享受便利生活。

　　深圳龙光·玖钻焕新城市【《新城市规划建筑设计有限公司》成立于1993年，原隶属于深圳市规划与国土资源局龙岗分局。】活力

　　龙光·玖钻位于深圳龙华区地铁4号线【equiv="Pragma" content="no-cache">】、6号线红山站地铁上盖，项目一站即达华南最大交通枢纽深圳北站。

　　”无缝接驳+双地铁+高铁枢纽三大顶配交通优势以及先进的设计理念，使得龙光·玖钻成为深圳乃至全国备受追捧的标杆项目。

　　龙光·玖钻规划建筑面积约80万平方米，作为超大型城市精粹集合体，项目集高端面写字楼、时尚公寓、国际万丽酒店及约10万平方米商业于一体。

　　TOD所到之处，皆是中心。在大湾区其他核心城市，龙光的轨道物业也遍地开花。在珠海、肇庆、佛山、惠州，龙光落地多个地铁物业，让人们在享受便利交通的同时，一站式解决了购物、餐饮、娱乐等需求，赋能城市新生，更新城市格局，迭代城市人居。

（文章来源：乐居财经）

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