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12月3日,中国电建发布公告称,12月2日,电建地产以57.95亿元竞得北京市海淀区【海淀区,隶属于北京市,位于北京城区西部和西北部,东与西城区、朝阳区相邻,南与丰台区毗连,西与石景山区、门头沟区交界,北与昌平区接壤。】西八里庄【北京市朝阳区八里庄位于北京市朝阳区,原为行政村,因距朝阳门约八里,故名。】0711-652、640、641地块。
公告显示,该地块位于北京市海淀区玲珑巷【海淀区玲珑巷是大量外地人口聚居的平房区,1994年被确定为危改项目,2010年海淀区两会再次提出要拆迁。】地区,东至北洼路【北洼路位于海淀区南部,北起紫竹院路,南至阜城路。】,南至八里庄路【位于朝阳区西部。】,西至蓝靛厂南路,北至玲珑路。建设用地面积51,788.13平方米,
规划条件显示,652地块的容积率【容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。】为4.5,640地块的容积率为1.7,641地块的容积率为1.3。
652地块内的社区医疗服务中心,由电建地产完成建设后无偿移交相关部门;652地块内的邮政所由电建地产完成建设后,由邮政局【中华人民共和国国家邮政局,于2008年设立(副部级),为中华人民共和国交通运输部管理的国家局,是国家行政机关。】按成本价回购。
652地块:地上建筑还建部分为652-B栋地上建筑1-13层全部及14层东侧局部区域,面积共2.18万平方米;地下还建部分为652-B栋地下一层约0.39万平方米、地下三层约0.42万平方米、地下四层东侧局部约0.06万平方米,面积共计约0.87万平方米。
640地块:地上建筑整体还建,面积共4.69万平方米;地下建筑还建部分为地下一至三层西侧区域,面积共计约2.19万平方米。
641地块:地上建筑整体还建,面积共0.85万平方米。
上述还建由电建地产完成建设后,由海淀区政府组织玉渊潭农工商总公司按照8,500元/平方米(地上、地下面积的综合回购款以地上建筑面积计算)向电建地产进行回购(建筑面积超出3%以内的部分按照每平方米8,500元回购,超过3%以外部分按市场价购买)。
(文章来源:中国网地产)
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