大摩发布研究报告称，合景悠活(03913)去年管理的商用面积达330万平方米，预期2020-22年可分别增至400万、1,200万及1,350万平方米，带动收入年复合增长率【年复合增长率是一项投资在特定时期内的年度增长率 计算方法为总增长率百分比的n方根，n相等于有关时期内的年数 公式为： （现有价值/基础价值）^(1/年数) - 1 复合增长率的英文缩写为：CAGR（Compound Annual Growth Rate）。】达72%，预期公司可受惠母企合景泰富【合景泰富地产控股有限公司（香港联合交易所上市编号：1813），大型房地产开发商。】(01813)兴建中的投资物业。

　　该行表示，公司去年底物业管理面积为1,830万平方米，预期2020-22年分别增至3,630万、7,390万及1.15亿平方米，年复合增长率为85%，主要受惠母企支持，和并购带动。

　　大摩预计，公司盈利至2022年可达8.98亿元人民币【CNY，是人民币（Chinese Yuan）的代码，是ISO分配给中国的币种表示符号。】，主要受惠收入、毛利增长，也相等于2020-22年盈利年复合增长率达69%。首予其“增持”评级，目标价8.34港元，并购公布、股权激励计划的推行，相信可成催化剂。

（文章来源：智通财经网）

Tags： ?摩根士丹利（Morgan Stanley）：首次成为KJ Youhuo（03913），目标价为8.34港元。 并购公告，股权激励计划的实施可能成为催化剂