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头部房企碧桂园【碧桂园,成立于1992年,2007年在香港联交所主板上市,是一家以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团;碧桂园在房地产领域开创出独具特色与核心-biguiyuan】、恒大【恒大集团(香港联合交易所股票代码:3333,在香港上市),以民生住宅产业为主,集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。】、万科三巨头陆续发布11月销售业绩。
销售,对于万科来说,“把每一天都当作卖楼的好日子”。
最新于12月3日,万科A公布了2020年11月份销售及近期新增项目情况简报显示,2020年11月份,万科实现合同销售面积394.4万平方米,合同销售金额575.4亿元,分别录得同比增长8.2%、增长5.5%。
前11个月销售额同比增速仅为行业平均水平的一半
整体数据显示,2020年前11月份,万科累计实现合同销售面积4025.3万平方米,合同销售金额6026.1亿元,分别录得同比增长8.87%、增长5.07%。
中华网【中华网成立于1999年5月,是中国成立最早的门户网站之一。】财经早先获悉,对于2020年销售目标,万科董秘在公开平台回复网友相关提问时表示,“公司不设固定的销售目标,但会坚持积极销售的策略,把每一天都当作卖楼的好日子”。
而据日前克而瑞发布2020年11月房企销售情况显示,累计销售额TOP100房企2020年11月销售增速继续提升,前11月累计销售金额同比增长10.3%,11月单月销售金额同比上升20.1%。
若从上述行业综合数据看,万科前11个月累计销售额同比增长仅为5.07%,较累计销售额TOP100房企2020年11月销售金额同比增长10.3%的50%。
房企三巨头中万科权益销售额排第二
就三巨头来说,从前11个月整体对比来看,碧桂园权益销售额5578亿元,另据中指研究院数据显示,碧桂园销售金额为7763亿元。而另据恒大、万科各自公告的内容显示,前11个月恒大累计销售金额6786.6亿元,万科销售金额6026.1亿元。
单月139.19亿元新获项目252万平权益建筑面积
此外,在新增开发项目方面,11月份,万科在佛山、盐城【盐城,隶属于江苏省,地处中国东部沿海中部,江苏省中部,位于长江三角洲城市群北翼。】、南通、南京、徐州、太原【太原,山西省省会,简称并(bīng),别称并州,古称晋阳,也称“龙城”,国家历史文化名城、国家园林城市、太原都市圈核心城市,山西省的政治、经济、文化、交通和国际交流中心,是一座具有4700多年历史,2-taiyuan】、济南、威海【威海,是山东省地级市,位于山东半岛东端,北、东、南三面濒临黄海,北与辽东半岛相对,东与朝鲜半岛隔海相望,西与山东烟台接壤。】等城市合计斥资139.19亿元(权益地价),获得占地面积154.4万平方米,计容建筑面积365.8万平方米,其中万科权益建筑面积为252万平方米。
新增物流项目方面,万科在武汉、温州【温州,简称“瓯”,浙江省辖地级市;浙江省区域中心城市之一。】获得两个项目,为万纬武汉黄陂滠口园区、万纬温州平阳园区(二期),合计占地面积为16.4万平方米,建筑面积为10.84万平方米,万科持有100%权益,需支付权益价款0.81亿元。
(文章来源:中华网财经)
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