蛋壳公寓【蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下的高端白领公寓品牌，公司于2014年12月在北京成立，正式进入O2O租房市场，目前在北京、深圳开设分公司。】陷入资金链断裂【企业作为经济活动的载体，以获取利润最大化为目的，但往往企业发展到一定规模时，企业就会陷入一种怪圈：就是效率下降，资金周转减速，严重影响企业正常运行。】危机后，部分租客被业主清退，维权无门、租金难退等现象持续发酵。租客流离失所的同时，还要面临归还一早欠下的「租金贷」问题。今天下午，腾讯【深圳市腾讯计算机系统有限公司成立于1998年11月，由马化腾、张志东、许晨晔、陈一丹、曾李青五位创始人共同创立。】(00700)旗下微众银行【微众银行是由腾讯公司及百业源、立业集团等知名民营企业发起设立，总部位于深圳，2014年12月经监管机构批准开业，是国内首家民营银行和互联网银行。】再次发布公告，称该行已研究制定出合法合规的方案，可以实现即使蛋壳租金贷客户不继续还贷，仍能结清贷款。

　　具体方案是，蛋壳租金贷客户退租后，与该行签署协议，将退租后蛋壳公寓所欠客户的预付租金，用于抵偿客户在该行的贷款。然后该行结清该笔贷款。此举意味著，本就资金紧拙的蛋壳公寓若最终无法将预付租金归还给微众银行，该行将以揽下这笔坏帐收场。

　　根据微众银行12月2日发布的公告，所有受蛋壳公寓事件影响的该行客户，经该行确认后，剩馀贷款本金将给予免息延期，在2023年12月31日之前，该行不扣款、不计息，不影响信用记录。同时，该行称，依据《商业银行法》《贷款通则》等相关法律法规的规定，该行作为商业银行无权豁免贷款。

　　该行同时透露，截止到12月1日，逾16.1万名租住在蛋壳公寓的客户当中，已确认完成登记的为40077人。另据《财经》统计，蛋壳客源中，选择租金贷的房客占到七成，这意味著如果微众银行接盘【接盘是网络用语，意为女的放荡不羁的行为受到伤害后，男的接受女的这个行为，称为接盘。】，将有60多亿元(人民币【CNY，是人民币（Chinese Yuan）的代码，是ISO分配给中国的币种表示符号。】。下同)的坏帐产生。2019年微众银行净利润为39.5亿元人币，这笔坏帐是其净利的1.5倍。

　　蛋壳碎了难重圆，同业「抽水」停不了。旭辉(00884)旗下长租公寓品牌领寓【行政区域：武昌项目位置：武昌区中北路周家大湾107-2号方位：一环内建筑类型：高层物业类别：住宅、普通住宅、商住楼开发商：湖北省大方房地产综合开发有限公司投资商：红人集团物业公司：鑫广厦物业公司/戴德梁行物业顾问有限公司物业费：1.6-1.8楼盘特色：投资地产...】最新表示，旗下柚米全国门店愿意为遭受困顿的蛋壳公寓租户提供7天免费住宿。

（文章来源：经济通中国站）

Tags： ?卫忠：蛋壳房客提取租金后，可以使用预付租金来偿还贷款。