建业地产公告披露发布2020年11月未经审核合同销售数据显示，2020年11月份，建业地产取得物业合同销售额人民币【CNY，是人民币（Chinese Yuan）的代码，是ISO分配给中国的币种表示符号。】56.15亿元，同比减少29.2%，其中，重资产销售30.40亿元，同比减少46.5%；轻资产【轻资产（Asset-light）又称轻资产运营模式，是指企业紧紧抓住自己的核心业务，而将非核心业务外包出去。】销售25.75亿元，同比增长14.8%。

　　其中，11月单月，建业地产取得合同销售建筑面积82.34万平方米，同比减少28.2%。2020年11月份平均销售价格为人民币6820元/平方米，同比减少为1.4%。

　　截至2020年11月30日止十一个月，建业地产已取得物业合同销售总额人民币830.09亿元，同比增加为1.6%，总合同销售建筑面积1167.04万平方米，同比增加为1.4%。截至2020年11月30日止十一个月的平均销售价格为人民币7,113元/平方米，同比增加为0.3%。

　　整体数据显示，今年1-11月，建业地产重资产项目取得物业合同销售总额人民币550.35亿元，同比减少4.2%；轻资产项目取得物业合同销售总额人民币279.74亿元，同比增加15.6%。

　　中华网财经获悉，在2019年业绩发布会上，建业集团主席胡葆森【胡葆森，1955年6月出生于河南濮阳县，1973年底毕业于濮阳县第三中学，后回原籍插队劳动；1976年10月被录入郑州大学外文系英语专业学习，1979年11月进入中国纺织进出口公司河南分公司工作；1982年7月被派往香港工作，其间曾担任香港和国内多家企业重要职务。】会上宣布，2020年建业地产销售目标为800亿元，按此计算，目前，建业已完成全年销售目标。

　　融资方面，于11月18日，建业地产发布公告称，就发行3亿美元优先票据已与相关购买方签订协议。公告显示，建业地产此次发行的优先票据2020年11月24日起计息，年利率为7.75%，2024年5月24日到期，每半年付息，发行价为面额的99.624%。

　　据公开数据显示，今年上半年，该公司的短期优先票据数额达到98.55亿元，较2019年年末的48.58亿元上涨了102.86%，增幅远超往年。此外，建业地产的债券金额也较2019年的14.9亿元上涨101.28%至29.99亿元。

　　据亿翰智库数据，2020年上半年，建业地产的净负债率由2019年底的64.2%上涨了12.7个百分点至76.9%，这与建业地产增长的融资金额脱紧密相关。

（文章来源：中华网财经）

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