交银国际研究部发出报告，上周末香港房地产一手市场的交易量环比下降70%，至101个单位。二手市场【二手市场是人们将闲置不用的物品集中起来进行交换、交易的场所。】方面，上周末50大屋苑的交易量微升0.8%，至120个单位。新世界发展启动西九龙写字楼的销售项目。

　　中国房地产：合景悠活订立了一项收购协议。华润万象在首个交易日录得约26%的涨幅。10城月【城月位于广东粤西,作为广东及内地与海南经济大特区联络的必经之路,其对外交通主要是公路交通,广琼国道(207)线南北贯穿整个镇区,还有省道,(城月—北坡,城月—太平)为该镇与周边地区的交通主干线。】初至今交易量同比增长22.1%，新供应量同比飙升50.2%。

　　投资影响：对于香港房地产，我们预计开发商将在未来几周缩减住房销售规模，而二手市场的销售将保持疲软，仍然偏好拥有充足住宅货源的开发商，包括新地(16HK/买入)和新世界(17HK/买入)。对于中国房地产，我们认为4季度的政策基调和流动性收紧措施将维持严厉，仍然偏好负债比率较低且推盘速度更快的开发商。首选：富力地产(2777HK/买入)。

（文章来源：财华社【财华社集团有限公司(“财华社集团") 是一家于香港联合交易所有限公司创业板上市的公司，股票代号为 8317-HK (详见公司数据报表)。】）

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