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?高昂的房价有多有害? 另一家科技巨头的总部搬出了硅谷

来源 2020-12-14 06:36:32 国际新闻



  硅谷【硅谷(英语:Silicon Valley),在台湾、港澳称作矽谷,是高科技公司云集的美国加州圣塔克拉拉谷地的诗意名称。】,当今电子工业和计算机产业的王国,尽管美国和世界其它高新技术区都在不断发展壮大,但硅谷的地位仍然无可动摇。

  可就在硅谷诞生近80年之后,这里的美国人却上演着自己的“出埃及【阿拉伯埃及共和国(阿拉伯语:جمهوريّة مصرالعربيّة‎ ,英语:The Arab Republic of Egypt),简称“埃及”。】记”。

  甲骨文【甲骨文,是中国的一种古代文字,是汉字的早期形式,有时候也被认为是汉字的书体之一,也是现存中国王朝时期最古老的一种成熟文字,最早出土于河南省安阳市殷墟。】总部迁往得州

  据央视财经援引道琼斯旗下新闻网站Marketwatch报道,硅谷老牌公司甲骨文【甲骨文,是中国的一种古代文字,是汉字的早期形式,有时候也被认为是汉字的书体之一,也是现存中国王朝时期最古老的一种成熟文字,最早出土于河南省安阳市殷墟。】当地时间11日证实,正在把位于美国加利福尼亚州【美国加利福尼亚州,是美国西部太平洋沿岸的一个州。】红木市的公司总部迁往得克萨斯州【得克萨斯州(英文:State of Texas),简称得州,是美国南方最大的州,也是全美第二大州,仅次于阿拉斯加州。】奥斯汀【奥斯汀,美国德克萨斯州的首府,也是得州大学的所在,以及众多高科技企业所在的高科技城,又因濒临得州丘陵地形之起点,故有“硅丘”(Silicon Hill)之称,以与美国西部传统电子重镇硅谷相呼应。】

  甲骨文发言人表示:“甲骨文正在实施更灵活的员工办公地点政策,并将公司总部从加州红木市迁往得州奥斯汀。我们认为,这些举措将帮助甲骨文更好的发展,给我们的员工在工作地点和工作方式等方面提供更大的灵活性。”

  甲骨文表示,很大一部分员工可以自主选择办公地点,也可以继续在家兼职或全职工作。“除此之外,我们将继续支持甲骨文在全球各地的主要中心,包括在美国的红木市、奥斯汀、圣莫妮卡、西雅图【西雅图是美国太平洋西北区最大的城市,它位于华盛顿州普吉特海湾和华盛顿湖之间的金县,距离加美边境约174公里。】、丹佛【丹佛市县(City and County of Denver),美国科罗拉多州的一个合并市县,也是科罗拉多州的最大城市和首府。】、奥兰多【奥兰多(Orlando) 美国佛罗里达州中部城市,位处一沼泽地。】和伯灵顿【美国佛蒙特州最大的城市,奇滕登县的县治。】。我们预计还将逐步在这项计划中增加更多的中心。通过实施更现代化的工作方式,我们希望进一步提升员工的生活质量和产出质量。”

  甲骨文是硅谷早期最有名的成功案例之一。这家公司于1977 年创立于加州圣克拉拉【圣克拉拉(Santa Clara)古巴中部城市,维亚克拉拉省的省会,距离首都哈瓦那277公里,位于古巴岛中部地区。】,并于1989年搬到目前的总部。甲骨文园区中的几栋建筑外观是圆柱体,这是计算机系统中数据库设计的经典标志,而数据库产品也是甲骨文的根基。

  据了解,由于加州的税率高、生活成本高昂以及部分地区通勤困难,许多公司、高管以及员工正在放弃加州,甲骨文只是其中之一。此前,惠普【惠普(HP)是世界最大的信息科技(IT)公司之一,成立于1939年,总部位于美国加利福尼亚州帕洛阿尔托市。】和特斯拉等多家公司都宣布把公司总部从加州搬到得克萨斯州。根据美国人口普查局【美国人口普查局(正式的人口普查局,在标题13 U.】的数据,得克萨斯州房价较低,且不收个人所得税,州商业政策对企业较为友好,是加州人最喜欢的目的地。

  特斯拉也要搬到得州?


  新冠病毒疫情给许多科技公司离开加州提供了一个由头。惠普企业本月早些时候宣布,将把总部从加州圣何塞迁往得州休斯顿。今年早些时候,数据分析公司Palantir【Palantir,一家培养初创公司的初创公司。】也宣布将总部从加州帕洛阿尔托迁往科罗拉多州丹佛。

  因不满加州政府在疫情封锁期间对特斯拉的停业命令,特斯拉和 SpaceX 的 CEO埃隆 · 马斯克要扬言离开加州。他随后称出售了位于加州所有的房产,并在得克萨斯州大举拿地建厂,成为得州名副其实的一张“王牌”。

  如今伴随着特斯拉得州超级工厂即将落成,这家市值5600亿美元公司的CEO也正在考虑“搬家”。

  12月9日,据报道,马斯克表示,他已经从加州搬到了得克萨斯州。

  马斯克表示,他这样做的原因是,为了能够密切关注特斯拉在得州奥斯汀新建的超级工厂,以及他旗下美国太空探索技术公司SpaceX的星际飞船项目。

  报道称,20年来,马斯克一直居住在洛杉矶地区,那里也是SpaceX的总部所在地。然而,他最近表示,他已经在得州呆了很长一段时间,因为他旗下的两家公司特斯拉和SpaceX都在该州开展了大量业务。

  目前,特斯拉正在得州奥斯汀新建一座超级工厂,而SpaceX在得州南部设有发射设施,而且该公司正在博卡奇卡打造新的大型星际飞船。与此同时,马斯克旗下的隧道挖掘公司“无聊公司”也在奥斯汀设有分部。

  但马斯克并没有表示特斯拉和SpaceX的总部也将搬出加州。此前,在今年5月份,马斯克曾威胁称,如果特斯拉不被允许尽快重新开放总部和生产工厂,他将把特斯拉的总部和生产工厂搬到得州或内华达州。

  据第一财经,得州州长格雷格·雅培(Greg Abbott)曾在今年7月的电视节目中公开表示,马斯克告诉他自己获得了得州驾照,成为了真正的“得州人”。而为了吸引特斯拉新工厂,得州当地官员也向特斯拉提供了数千万美元的财产税减免。

  尽管马斯克“搬家”很大程度上是出于商业利益的考虑,但不可否认的是,马斯克离开加州也会使其个人财务受益。根据2018年批准的10年薪酬方案,马斯克可以分12批获得超过500亿美元的股票和奖励。但在行使期权时,他将不得不为收入缴纳所得税。加州所得税税率为13.3%,得州为零。这意味着离开加州搬到得州,将为马斯克节省数十亿美元的税收。

  值得注意的是,今年5月,加州州长加文·纽森(Gavin Newsom)还一点也不担心该州会失去特斯拉。“我不担心马斯克会很快离开。我和他谈了很多,我们致力于他几十年来一直倡导的成功、创新和低碳、绿色增长经济,加利福尼亚州正在加速推进,”纽森当时曾向媒体表示。

  赋税重、房价高的硅谷

  作为美国经济最发达的州,加州的赋税和生活成本也一直居高不下。

  美国税收基金会(the Tax Foundation)将加州排在商业环境和监管负担最差的第48位。而且,加州的生活成本比全美平均水平高50%。得克萨斯州对商业利润征收0.75%的特许权税,而加州的公司税为8.85%,旧金山还会征收0.38%的工资税和0.6%的总收入税。得克萨斯州没有州所得税,但加州最高税率为13.3%,可能会升至16.3%。

  除此之外,硅谷所在的湾区平均房价也是全美最高。

  特别是新冠疫情的暴发,让不少大型科技公司开始长期在家办公。

  既然家里蹲就能挣钱,外面的娱乐场所也不能去,这种情况下,为啥还花大价钱租房住?于是,大量的人才选择“用脚投票”,去硅谷周边房价便宜的地方。

  据彭博社报道,在硅谷西北边的马林县,北部的纳帕,东南部的卡梅尔谷,大量的豪宅火速成交。苏富比的房产经纪人Josh Burns震惊道:“我从未见过马林县房地产市场需求比新冠肺炎时期更火热。”

  或许是疫情期间人们在家办公闷久了,Burns发现前来买房的买家们都十分注重两点:一是有没有独立的办公室;二是有没有足够大的院子。

  10月第一周,房地产公司Zumper发布数据,与去年同期相比,今年到目前为止全美各地的房租价格继续暴跌,其中旧金山的跌幅最大,一居室公寓的租金中位数较一年前下降了20%,为2830美元。尽管如此,旧金山仍是全美房租最贵的城市。

  职场交流平台Blind近日发布由4400名硅谷科技公司工作人员参与的搬离湾区调查问卷,问卷中18%的工程师选择离开湾区,仍留在加州;36%的工程师选择离开加州,但留在美国;16%的人在这场问卷中填写表示,他们未来可能考虑离开美国。

  1939年,休利特和帕卡在车库里创建了惠普公司。与之同时诞生的,还有此后闻名全球的科技产业创新摇篮,硅谷。2018年2月,一间初创企业的梦想起源地,类似惠普车库的小屋,在挂牌后的两天内,以200万美元售出,这比最初的要价高出40%。对此,投资基金Mithril Capital创始人阿贾伊·罗扬一针见血地问道:“如果一个车库都价值数百万美元,还怎么让人在车库里创业?

(文章来源:每日经济新闻)

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