12月15日，金科股份【金科股份成立于1998年，历经13年发展，已经成为一家以房地产开发为主业，以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质，总资产约300亿元。】在上海举办“激发新动能迈向新征程—金科股份2021-2025年战略规划说明会”，金科股份联席总裁方明富强调了对今年完成2200亿元业绩目标的信心。并正式对外发布“四位一体、生态协同”的高质量发展战略：即精耕地产主业，做强智慧服务，做优科技产业，做实商旅康养，在此基础上进一步整合产业链生态圈。方明富表示，金科股份力争向2025年冲击4500亿元的目标奋斗，年复合增长率【年复合增长率是一项投资在特定时期内的年度增长率 计算方法为总增长率百分比的n方根，n相等于有关时期内的年数 公式为： （现有价值/基础价值）^(1/年数) - 1 复合增长率的英文缩写为：CAGR（Compound Annual Growth Rate）。】 15%以上，并力争冲击更高目标。

　　值得注意的是，中华网【中华网成立于1999年5月，是中国成立最早的门户网站之一。】财经此前报道显示，金科股份在今年11月实现销售金额约225亿元，今年前11个月实现销售金额约1954亿元，已完成全年目标的89%。

　　此外，根据金科股份发布的以往销售数据显示，其销售额从2017年的658亿元持续攀升至今年2200亿元的目标，复合增长率【复合增长率的英文缩写为：CAGR（Compound Annual Growth Rate）。】高达49.53%，而如今将定调未来增长为“年复合增长率 15%以上”，这是金科股份将增长主动降格，其增幅缩减至的此前四年复合增长幅度的三分之一以内。

　　不过，过去四年的高速扩张同时也给金科股份埋下财务风险的隐忧。于2019年，金科股份净利润和现金流出现大增，因背负着大规模债务和较高的融资成本而遭到深交所问询。

　　得监管橙色警示

　　值得注意的是，据媒体统计数据，按金科股份今年中期业绩数据显示，其剔除预收款资产负债率【资产负债率又称举债经营比率,它是用以衡量企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力,以及反映债权人发放贷款的安全程度的指标,通过将企业的负债总额与资产总额相比较得出,反映在企业全部资产中属于负债比率。】74.08%触及踩线，净负债率124.62%触及踩线，现金短债比1.01，按监管部门设置的三道红线看，金科股份踩两条红线，得监管橙色警示牌。

（文章来源：中华网财经）

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