12月16日，据广州公共资源交易中心披露，黄埔区【黄埔区，隶属于广东省广州市，位于广州市东部，东至东江与东莞市麻涌镇相望；东北部与增城区新塘镇接壤，南部临珠江与番禺区相邻；西部与天河区、白云区相连，北部与从化区毗邻。】穗东街【穗东街位于大沙中心城区、南岗副中心区和广州经济技术开发区的连接点，东邻南岗街，西邻红山街，南邻夏港街，北邻荔联街，总面积13.58平方公里。】庙头村【江苏省吴江市平望镇庙头村南靠318国道及迪塘大运河，西临震泽镇，东北紧依长洋及雪落漾，占地6.】旧村改造项目采用公开招商方式公开选择合作企业，按规定程序进行了资格审查，最终确认(主)恒大地产集团韶关有限公司【恒大地产集团韶关有限公司于2011年03月16日在广东省韶关市工商行政管理局登记成立。】(成)广州悦嘉房地产开发有限公司为合作企业，总投资额约90亿元。

　　资料显示，该项目编号为CZ2020-2033，项目名称为广州市【广州，中国第三大城市，中国的南大门、国家中心城市，国务院定位的国家三大综合性门户城市和国际大都市，世界著名港口城市，中国南方的金融、贸易、经济、航运、物流、政治、军事、文化、科教中心、国家交通枢纽，社-guangzhoushi】黄埔区穗东街庙头村旧村改造项目，位于广州黄埔区【广州黄埔区，古称“黄木之湾”，黄埔区因黄埔港得名。】珠江【珠江，又名粤江，是中国第二大河流，境内第三长河流。】沿岸东临南湾社区【南湾社区，东临黄山路，西至东城河，北靠中山路，南依山傍海。】、夏园社区【夏园社区位于黄埔区东北部，东跨沙步社区，南临横窖河，西到南基社区，北至笔岗社区，总面积4.38平方公里，13个居民小组，本地常住人口5178多人。】，北至龙头山森林公园【龙头山森林公园地处广州市黄埔区南岗镇庙头村，因山间有一清溪蜿蜒而流，如飞龙起舞，故名龙头山。】，西至广州绕城高速，与双沙社区【双沙社区居委会是由原黄埔区大沙镇双沙村委会根据区委、区政府撤镇设街改村为居的工作部署于2002年8月1日正式转制而成立的。】相连，南至珠江大蚝沙岛。

　　项目拟拆旧范围约199万平方米，折合2985亩，村民住宅总建筑面积为53.28万平方米，集体经济物业总建筑面积为22.3万平方米。根据规划指标，拟建新范围用地面积77.25公顷，总建筑面积176.57万平方米，村复建安置建筑面积93.289万平方米。

　　本次申请企业须具有独立法人资格和具备房地产开发企业二级以上(含二级)资质(以住房和城乡建设部门核发的资质证书为准)；实缴注册资本金【注册资本金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自由财产的数额体现，是企业实有资产的总和。】不低于1亿元人民币【CNY，是人民币（Chinese Yuan）的代码，是ISO分配给中国的币种表示符号。】(含1亿元)，且具有与项目相匹配的自有资金【自有资金是“借入资金”的对称。】及融资能力，企业自有资金比例【自有资金比例，对于商品房行业而言，项目资本金比例是指开发商拥有资金占其全部开发资金的比例。】不得低于项目总投资的30%(竞选文件中需提交竞选承诺书)；

　　本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2个。申请合作企业应在报名期限内缴纳3亿元人民币的竞选保证金。

　　据查，广州悦嘉房地产开发有限公司的实际控制人为同创集团，由2012年4月成立的深圳市同创房地产有限公司【深圳市同创房地产有限公司于2012年4月1日在深圳市市场监督管理局登记成立。】发展而来，由来自万科、中海等中国知名地产集团、具有20年中国房地产开发经验的高管创立。

　　据了解，广州悦嘉房地产或以财务投资形式共同参与该旧改地块开发。

（文章来源：中国网地产）

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