12月21日，广州市【广州，中国第三大城市，中国的南大门、国家中心城市，国务院定位的国家三大综合性门户城市和国际大都市，世界著名港口城市，中国南方的金融、贸易、经济、航运、物流、政治、军事、文化、科教中心、国家交通枢纽，社-guangzhoushi】以挂牌方式成功出让一宗居住用地。最终，广州富力地产股份有限公司【广州富力地产股份有限公司（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，总部在广州，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。】以底价112236万元摘得。

【花都区，1960年4月划为广东省广州市属县。】一宗居住用地-中国网地产" title="富力地产11.22亿元摘得广州市花都区一宗居住用地-中国网地产" style="border:#d1d1d1 1px solid;padding:3px;margin:5px 0;" />

　　资料显示，该地块编号为穗规划资源挂出告字〔2020〕96号，位于花都区花都大道以北、莲山路【莲山路位于广州市花都区，南起商业大道，北至平步大道，全长3386米，规划红线为50米宽，双向八车道，设计速度为60千米/小时，采取沥青混凝土路面，为城市主干道。】以东花都中轴线八地块一。宗地面积65862㎡，分地块一可建设用地面积34805㎡，起始价112236万元，最高限价162114万元，竞买保证金2.3亿元。

　　出让文件显示，竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市绿地用地，并按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定的部门；

　　竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内与广州市花都区政府指定部门签订该地块城市绿地用地的建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

　　本次出让范围不包括分地块二(中小学用地)，竞得人需按规划要求建设分地块二(中小学用地)，建成验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门，在办理不动产登记【不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。】手续时，土地来源为划拨。

　　竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的50%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。

（文章来源：中国网地产）

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