日前(16日)，中南建设旗下子公司云南亿鸿房地产开发有限公司以14.27亿拿下昆明五华区普吉街道办事处2宗地块，编号分别为KCWH2018-6、KCWH2018-14-A1，合计土地面积6.5万平方米。

　　按出让要求，该2宗地须整体竞买、同步建成、同步验收、同步办证。

　　其中，KCWH2018-6地块为商业用地，容积率为3，计容最大可建面5.8万平方米，交易起价1.86亿元，地价约642万元/亩，楼面价为3215元/平方米，这里就是未来健康产业基地所在地。

　　根据相关出让文件，竞买人自身须从事生命健康行业连续投资研发经历超过十年、近三年生命健康研发投入不低于3亿元/年、近三年内生命健康领域获得国家科学技术奖项。并且，自持2万方商业运营不低于10年。

　　同时，还要确保引进生命健康行业企业不少于30家(包括：从事基础、临床、预防、康复等研发企业；从事慢性病健康管理、疾病康复、预防保健等服务企业；从事医学监测、智能监测等服务企业；从事中医药服务企业；从事食品营养与运动等企业)；引进生命健康行业领军企业3家(领军企业在慢性病健康管理、疾病康复、预防保健领域拥有成熟技术以及成功案例)建设西南区域总部。

　　而KCWH2018-14-A1地块为城镇住宅用地，容积率为3.8，交易起价12.4亿元，地价约1816万元/亩，楼面价约7168元/平方米。

　　此外，在土地竞得后两年内完成约11.7万方道路建设和约4.6万方公园绿地。

　　另外，云南滇中城投恒居置业开发有限公司5.8亿拿下空港经济区大板桥街道办事处5宗宅地，昆明中樾置业有限公司1465.4万拿下昆明市官渡区马街街道办事1宗宅地，昆明雅欣房地产开发有限公司1.6亿拿下昆明市西山区前卫街道办事处南坝社区居民委员会1宗宅地，云南德商置业有限公司4898.3万拿下昆明市官渡区金马街道办事处2宗宅地。

　　另，俊发集团旗下子公司云南卓盈投资有限公司以17.4亿拿下官渡区小板桥街道办事处4宗地块，编号分别为KCGD2020-1-A3、KCGD2020-1-A4、KCGD2020-1-A5、KCGD2020-1-A6，合计土地面积12.1万平方米。按出让要求，俊发将配建共计约22.63万平方米回迁房及公寓、3.9万平方米的36班小学、24班初中及9400平方米的公园绿地。

　　据悉，当日，昆明土地市场共有20宗地块入市交易。最终，2宗地块延期、3宗地块无人出价流拍，剩下15宗地块均以底价出让，总成交价39.8亿元。

（文章来源：中华网财经）

Tags： 中南建设以14.27亿拿下昆明两地块 含自持2万方商业运营不低于10年