12月23日，ESR【ESR，是EquivalentSeriesResistance三个单词的缩写，翻译过来就是“等效串联电阻”。】宣布，ESR Kendall Square REIT的股份已成功在韩国交易所KRX KOSPI市场上市及买卖。

　　随着全球发售完成，ESR Kendall Square REIT的投资组合将拥有约13亿美元的总资产价值和约6.5亿美元的市值。

　　上述于韩国交易所上市的REIT由ESR Kendall Square Inc。(ESR的附属公司)发起的房地产投资信托基金【房地产投资信托基金房地产投资信托（REITs）最早的定义为“有多个受托人作为管理者，并持有可转换的收益股份所组成的非公司组织”。】(REIT)，以韩国的物流设施为基础资产，也是韩国首个公开上市的机构优质REIT。

　　观点地产新媒体了解到，ESR Kendall Square是韩国主要的物流房地产平台，拥有超过72亿美元的资产管理规模，上述基金有望获得由ESR Kendall Square Inc。管理的基金及其关联公司【关联公司是由两个股东以上成员组成、全体股东对公司债务负担连带无限责任的公司。】管理的其他物业机会。

　　根据此前报道，ESR Kendall Square REIT预计将通过其全资附属公司直接购买资产，再加上向ESR Kendall SquareInc。管理的基金(并非ESR附属公司)购买拥有若干物业的4个房地产基金【房地产基金即私募股权，房地产投资基金一般指专注于房地产领域的私募股权基金，是一种面向私有房地产资金进行并购或开发的投资模式。】各自约99%的股权，从而收购11项物业。

　　该等物业大部分位于首尔郊区(包括高阳、龙仁及利川)，总建筑面积为68.41万平方米。其中10项物业的收购须于2020年12月14日或前后或可能协定的其他日期完成，而其余一项物业的收购预计将于2021年6月1日或之前或可能协定的其他日期完成。

（文章来源：观点地产网）

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