在试运营近一年后，位于上海淮海【淮海之名来源于淮阴与海州地区（江苏连云港），目前主要是苏鲁豫皖四省交界地区，它东濒黄海，西连中原，南邻江淮，北接齐鲁。】中路段、由老牌商场——第一百货淮海店与锦江国购中心(原伊势丹【伊势丹（いせたん、Isetan）是一间日本的百货公司，由株式会社三越伊势丹控股旗下的株式会社伊势丹负责营运。】百货)调整改造而来百联TX淮海，终于在12月23日正式开幕。

　　从立有高达6.6米巨型“娃娃雪糕”的前广场进入，随处可见一些网红品牌，客流络绎不绝。

　　这和此前这一路段的景象完全相反。据熟悉淮海路商圈的消费者表示，淮海路中段原是整个商圈对年轻人吸引力最弱的一段，相应的商业体也是经营的不温不火。

　　在此背景下，2019年1月底，百联集团【百联集团是由原上海市第一百货集团、华联集团、友谊集团、物资集团合并重组的大型国有商贸流通产业集团，挂牌成立于2003年4月。】宣布携手盈展集团，将原第一百货淮海店和伊势丹百货25000平方米的区域进行改造。

　　12月23日傍晚，在接受《国际金融报》记者采访时，盈展集团主席兼首席执行官、百联TX淮海总策划司徒文聪【司徒文聪现任盈石资产管理有限公司执行总裁，在上海新天地、瑞安广场、北京嘉里中心、建外SOHO、杭州西湖天地创造了很大的成就。】表示，其前后大概花费了近一年的时间进行相应商业体的改造和品牌的引进。截至目前，百联TX淮海已经推出十余家上海首店。

　　对于这一创新项目，百联股份方面视其为一个商业“新物种”。百联股份副总经理曹海伦【曹海伦，中国国籍，无境外居留权。】指出，百联TX淮海是全球首个策展型零售商业空间，在设计伊始的定位即是面向95后、00后【00后，也称零零后。】。“我们不只是简单的卖一些商品，更多的是进行一些展览，更在乎的是跟年轻群体的交互。这既是个零售平台，也是个社交平台，所以我们是按照这个逻辑去打造。”

　　曹海伦告诉记者，在过去近一年的试运营期间，这一“新物种”的运营表现已经达到预期。其透露，今年疫情发生后，从客流情况来说，百联TX淮海是百联股份市区范围内门店中恢复最快的一家。

　　他称，当前百联股份对于这一新物种的态度是“不急于兑现”。“希望它继续往前走。因为它是不停的在跟我们的消费群体交互的，在这一过程当中，品牌商也会不停的给我们反馈。在合作的深入、广度方面，会不停的有新的一些品类冒出来。它(百联TX淮海)的商业价值就在这里，所以市场上的很多投资方很看好这个项目。因为它会带来新品类，新品类意味着新的增量。”

　　曹海伦还表示，后续，百联股份还会将前述策展方式运用在一些其他项目当中，具体情况会视项目的定位而定。在被问及其位于淮海路上的其他项目是否会进行联动改造时，他回复会慢慢排计划。“现在也不便于透露，我们做每个项目都是比较谨慎的”。

（文章来源：国际金融报）

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