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9月27日,花都中轴线地块出让,该地块坐落在花都花都大道以北、莲山路以东花都中轴线,占地面积达94796平方米,计容建筑面积为204588平方米,经过3轮竞价,最终保利置业以成交总价22.47亿元斩获,楼板价10982元/㎡。
地块属于花都CBD核心区,未来该区域将打造成以花为主题的“花之轴”,体现花都特色,其发展定位为广州北部CBD,主要服务于花都副中心和空港经济区。这般区位,地块整体条件也十分优越。其坐落于花都区花城街,近凤凰北路、红棉大道和平步大道等,交通通达性高。不过,地块距离地铁较远,距最近的9号线花都广场站直线距离在4.8km左右,需搭乘交通接驳。
周边教育资源丰富,有东骏学校、黄冈实验小学、花都区第一中学、罗仙学校等优质学校。根据克而瑞统计,目前,地块周边楼市多为二手房,桃源盛世名苑、美力锦颐雅居、鼎信四季花园、嘉爵园等二手报价在1.5-2万元/㎡左右;一手方面,地块周边有广州融创文旅城、里城樾公馆、卓雅名苑等项目,报价在1.85-2.5万/㎡左右。克而瑞监测到,此次花都中轴线八地块处于山前大道板块,而2018年至今,也仅出让过两宗涉宅地,此次近20万平宅地的出让有望补缺板块供应短板。
(文章来源:信息时报)
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