根据法国全国房地产业主联盟(UNPI)发布的最新观察结果，从2009年到2019年，法国的地产税平均增长了31.4%，十年增长超三成。

　　据了解，在法国，1750万户家庭拥有自己购置的住宅。根据法国国家统计与经济研究所(Insee)的数据，其中58%的家庭拥有至少一处房产。从2009年至2019年，法国的地产税涨幅近32%，但各市涨幅有很大差异，比如，阿让特伊上涨45.1%，南特上涨38.5%，尼姆上涨15.7%，卡昂上涨12%。不过，最近几年地产税的上调有所放缓，2014年至2019年间，全国平均涨幅“仅”为12.1%。法国全国房地产业主联盟主任皮埃尔？豪图斯感慨，这仍然是一些可观的数字，“地产税涨幅是同期通货膨胀率的三倍，是租金上涨率的六倍”。

　　2020年的地产税账单没有前几年那么高。例如，巴黎上调1.1%，马赛上调0.92%，里昂上调1.2%，奥尔良上调1.49%，波尔多上调0.57%，沿海的阿尔卑斯省、伊夫林省、德塞夫勒省等税率甚至有所降低。但皮埃尔？豪图斯也认为，“未来5年至10年，地产税可能会飞涨。”

　　据了解，地产税是法国房产在持有过程中，需要缴纳的税种。无论自住，还是投资，业主都无法回避地产税。地产税率由地产所在地政府制定。

（文章来源：中国财经报）

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