韩国国土交通部和行政安全部近日发表《房地产公示价格现实化计划》，决定在今后5至15年内将公示价格现实化率(公示价格反映市场实际交易价格的程度)逐步提高到90%。

　　根据韩政府的计划，共同住宅的现实化率将从今年的69.0%提高到明年的70.2%，到2024年实现75.8%，2026年实现81.7%，2028年实现86.8%，在2030年提高到90.0%。

　　新韩银行房地产投资咨询中心组长禹柄卓(音)对单套公寓住宅持有者的持有税进行了推算。结果显示，如房地产公示价格现实化率到2030年阶段性地提高至90%，那么拥有6亿至17亿韩元不动产的拥有者们，需要缴纳的持有税额将在10年后提高至3-4倍。

　　不过，韩国政府会用下调财产税率的方式，来减轻房地产持有者的税负。韩政府官员表示，从明年开始，政府将公示价格在6亿韩元(约合人民币360万元)以下住宅的财产税率按课税标准区间分别下调0.05个百分点，如果适用该标准，市价6亿韩元公寓拥有者的财产税将在10年内下降7.5%左右。

　　但不少人士表示，财产税的减税程度对于房地产持有者将增加的税负来说，简直是“杯水车薪”。

（文章来源：中国财经报）

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