只有执行首套房贷款利率的房贷才可以申请退税，而执行二套房贷款利率或者多套房贷款利率的房贷均不能申请退税。房贷退税是认利率不认房、不认贷，意思是不管用户名下有没有房产，或者名下有没有其他的房贷，只要房贷利率执行的是首套房贷款利率，那么就可以申请房贷退税。

哪怕是很久之前办理的房贷，只要执行首套房贷款利率，那么就可以申请退税。

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