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新湖中宝开发周转的步伐不断加快。9月27日晚,新湖中宝执行总裁在新湖绿城·理想生活小镇的发布会上表示,“今年10月开始,新湖在上海将进入持续供货期。”
新湖中宝中报显示,位于普陀区苏州河畔的新湖·明珠城三期、静安区新湖·青蓝国际二期将陆续于今年10月开盘上市,进入预售阶段,预计实现销售收入300亿元。
“启东‘海上明珠城’项目一期在疫情后已经开始销售了。”新湖方面向记者表示。据悉,新湖绿城·海上明珠今年首期开盘共1222套住宅,总建筑面积约22万平方米,销售已近尾声。
在上述三个项目中,新湖中宝皆将绿城引为合作伙伴。
2019年12月,新湖中宝以36亿元的价格向绿城方面转让了上海新湖房地产开发有限公司35%的股权,以共同合作开发明珠城项目三期4标;2020年4月中旬,新湖中宝以19亿元的价格向绿城方面转让了上海中瀚置业有限公司35%的股权,以共同合作开发青蓝国际城项目二期。
2020年4月底,新湖中宝向绿城间接转让南通启新、南通启阳各50%股权及相应权利和权益,拟就新湖开发的启东“海上明珠城”项目开展合作;7月份,绿城方面就全面入驻了新湖中宝启东“海上明珠城”项目,共同打造康养文旅小镇。如今两个月过去,新湖绿城·理想生活小镇又披露了“海上明月”的案名。
未来,新湖中宝将继续加快开发。周丹承介绍,新湖中宝在上海内环拥有近160万平方米的开发体量,货值逾千亿元。其中,外白渡桥边的天虹项目已完成土地征收,计划年底或明年年初开工建设;黄浦区豫园旁的亚龙项目即将完成征收,计划明年年中开工建设。
(文章来源:国际金融报)
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