11月17日，上坤地产(6900.HK)正式在香港联合交易所挂牌交易，成为今年下半年房企融资规模监管新规公布后第二家完成IPO的房企，也是今年上市房企中最为年轻的企业。

　　据了解，上坤地产发行最终定价为2.28港元/股，基础发行规模5亿股，共募资10.64亿港元，其中香港发售占8.9%，最终获得4473.8万股认购；国际发售占91.1%，共获得1.99倍超额认购，根据最终分配结果共发售4552.62万股。若超额配股权获得充分行使，国际发售部分将超额分配 0.75亿股股份，除去发行成本，该部分募集资金净额将达1.64亿港元。

　　招股书披露，上坤地产发轫于上海，2016年确立全国化战略布局，专注于房地产住宅和商用资产开发和运营，在中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布的2020年中国房地产开发企业百强榜单中，上坤地产位居第79名。

　　上坤地产近年来一直保持着较快的发展速度， 2017年和2019年分别实现营业收入12.01亿元和75.35亿元，三年复合增长率达150.5%。最新招股书显示，2020年前4月，上坤地产实现营业收入11.49亿元，与去年同期基本持平，毛利和归母净利润较去年同期均有所增长。此外，上坤地产在2018年、2019年、2020年前4月分别实现毛利率51.5%、40.8%和51.6%，毛利率持续维持在较高水平。

（文章来源：乐居财经）

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