12月11日，瑞银【国投瑞银基金管理有限公司是中国第一家外方持股比例达到最高上限（49%）的合资基金管理公司（公司前身为成立于2002年6月的中融基金管理有限公司）。】发表研究报告，首次给予华润万象生活(01209.HK) 「买入」投资评级【投资评级是指股票分析师根据股票的预期回报给予该股的买、卖或持有的投资建议。】，目标价35.2港元，指其是该行物管板块中的首选，这是因为其在商场管理方面的核心能力。由于长远而言的高增长能见度，及对商场的结构性正面看法，该行认为商业物管业务的估值理应比住宅物业管理业务高得多。

　　基于商场零售销售增长潜力及新商场开幕，该行预期2019至2022年每股盈利年复合增长率【复合增长率的英文缩写为：CAGR（Compound Annual Growth Rate）。】为77%，2022年至2024年的每股盈利年复合增长为30%。另外，预期华润万象生活将受惠于华润置地(01109.HK) 的商场及其2020至2022年合同销售增长料录9%，而公司亦能从华润集团其他业务的管理设施中受惠。

（文章来源：乐居财经）

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