12月10日至11日，以“新形势、新思维、新机遇”为主题的“全国中小城市商业创新发展论坛”在海南三亚蓝湾绿城【绿城，南宁市的别称，因植被丰富、四季常青、诗情画意，而被中外游人盛誉为中国的“绿都”，有“半城绿树半城楼”的美誉。】威斯汀度假酒店正式召开，乐居财经作为首席地产媒体全程支持报道。直播》》

　　绿城管理控股集团副总裁祝军华出席论坛并发表题为《与未来同行——中国轻资产开发的未来趋势》的主题演讲。7月10号绿城管理集团在港股上市，瞄准专业化的资产轻质化模式。绿城做了三大发展红利期。

　　他指出，作为轻资产公司【所谓轻资产公司，主要是企业的无形资产，包括企业的经验、规范的流程管理、治理制度、与各方面的关系资源、资源获取和整合能力、企业的品牌、人力资源、企业文化等。】，绿城集团【绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城），国内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，总部设在浙江省杭州市。】输出管理品牌服务，现在要求里输出资本，其上市之后具备了信用背书以及融资金融撮合能力服务，具备了代建+金融服务的需求。

　　“十四五”之后的城市红利时代，中央的“十四五”规划完成之后下面分布各个城市都要做“十四五”规划，但是这个规划过程当中其实他们遇到了很多很多的障碍，因为新的产业结构是什么，新的经济布局是什么，新的城市规划发展方向是什么？绿城从早期的2C到现在的2B以后更多的力量2G，去面对政府的服务。

　　目前，绿城集团负责操作城市旧改做全国试点，参与了4个旧改十点项目，项目中大量商业内容可以合作。祝军华透露，绿城、恒太天际线合资了绿城恒太商业管理公司，就是为了大量进入这些旧改项目。未来，杭州市还将有七个未来社区的试点。

　　基于多元化的盈利创新，绿城集团着力内升的多元化，开放流量链接行业细分领域里最优秀的企业共同以速成能力服务接下来窗口期。“这个是生态链的聚合还有我们代建主业之间的反哺倒流的关系”。

（文章来源：乐居财经）

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