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公积金贷款额度不能够超过限额,以长沙为例,长沙公积金贷款最高可贷额度是60万,那么不管客户的公积金账户余额有多高,或者是缴费基数有多大,最多就只能申请60万的公积金贷款。
在申请公积金贷款的时候,需要客户满足以下条件:
1、客户的征信良好。
2、客户的收入稳定。
3、客户的负债率不高。
4、客户的公积金账户状态正常。
5、客户公积金缴存时间满足要求。
6、客户的公积金余额够用。
7、客户在当地具有购房资格。
8、客户名下没有未结清的公积金贷款。
9、公积金贷款次数未超过三次。
10、客户缴纳了首付款。
如果客户觉得公积金贷款不够用,那么就需要想办法提高首付比例,当然了这对于客户的经济能力有一定的要求。如果不想增加首付比例的话,客户也可以选择组合贷款,将公积金贷款覆盖不了的部分用商业贷款补齐。
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