10月27日晚间，三巽控股集团有限公司(简称“三巽控股”)在港交所更新招股书。据悉，三巽控股于2019年10月27日首次递交招股书，至今年4月27日届满6个月时再次递交招股书，本次是三巽控股第三次递交招股书。

　　三巽控股更新后的招股书显示，2017年、2018年、2019年、2020年前5个月，三巽控股的收入分别为2.63亿元、7.24亿元、31.09亿元、8亿元；毛利分别为6880.7万元、2.07亿元、9.79亿元、2.22亿元；毛利率分别为26.2%、28.6%、31.5%、27.8%；溢利分别为-387.5万元、4499.2万元、3.95亿元及4618.7万元。

　　此外，今年前5个月，三巽控股的流动比率为1.1倍，净资产负债比率为24.8%；权益回报率为12.0%，纯利率5.8%，利息偿付比率1.4倍；资产负债比率由2019年末的204.0%增至224.7%。

　　招股书显示，三巽控股是一家总部位于上海、植根安徽省、布局长三角地区的房地产开发商，专注于住宅物业开发及销售。三巽控股前身为成立于2004年的三巽投资，深耕安徽省房地产市场，实现了安徽省境内从核心城市到县的多层次开发，近年来打入山东省和江苏省的房地产市场。

　　截至2020年7月31日，三巽控股共有42个处于不同开发阶段的项目，覆盖三个省的11个城市，拥有总土地储备440万平方米，在山东省及江苏省的所有项目均为发展中或将发展且尚未竣工。早期发展阶段，三巽控股主要专注于城市化比率相对较低的低线城市及其周边城市的物业市场，而近几年，公司开始拓展至二线城市。土地储备方面，由2017年底的220万平方米增加至2020年7月31日的440万平方米。

（文章来源：新京报）

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